Портфолио компании основная деятельность компании






ПОРТФОЛИО КОМПАНИИ

ОСНОВНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОМПАНИИ

Инвестиционно-строительная компания «Развитие регионов» базирована в 2007 году и укомплектована высококвалифицированными менеджерами проектов и спецами, владеющими большенными способностями и опытом работы в управлении проектами, проектировании, строительстве и реализации объектов в Москве Портфолио компании основная деятельность компании, Столичном, Центральном и других регионах. Основная деятельность компании - полный цикл девелопмента земляных участков:


Не считая того, компания развивает смежное со Портфолио компании основная деятельность компании строительством создание строй материалов. В текущее время имеется цех по производству оконных блоков.

Проходят работы по понижению эксплуатационных издержек за счёт увеличения энергоэффективности построенных объектов.


^ Главные ЭКОНОМИЧЕСКИЕ Характеристики ПРОЕКТОВ


Полный цикл реализации проекта Портфолио компании основная деятельность компании личного дома, начиная от приобретения земляного участка и до ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, производится за 6 месяцев. Прибыль составляет около 41% с оборота, т.е. 82% годичных. Себестоимость строительства коробки дома с Портфолио компании основная деятельность компании замкнутым термическим контуром из ячеистых бетонных блоков с внешней отделкой кирпичём (павло-посадского керам.завода) составила 9 тыс.р./м2. Себестоимость с внутренней отделкой, благоустройством, автономными инженерными сетями и благоустройством местности 19 тыс Портфолио компании основная деятельность компании.р./м2. При стоимости земляного участка 600 тыс.р./сотку цена 3 соток земли для дома площадью 150 м2 составит 10 тыс.р/м2. Итого, в не далеком Подмосковье себестоимость дома «под ключ» составит 29 тыс.руб Портфолио компании основная деятельность компании./м2. Стоимость реализации такового дома с прибылью 41% и НДС 18% составит 7 млн.р. по стоимости 46,4 тыс.р./м2.

При проведении работ по увеличению энергоэффективности жилища из расчёта дополнительных расходов при строительстве на Портфолио компании основная деятельность компании 7 тыс.р./м2 площади дома расходы на отопление строения понижаются на 30%, что в особенности принципиально для районов с затруднительным подключением к магистральному газу.

В компании имеются широкие способности для более полного использования собственного потенциала в Портфолио компании основная деятельность компании области строительства доступного жилища для роста числа заказов и решения заморочек большего числа обитателей Русской Федерации, нуждающихся в улучшении жилищных критерий.




^ СТРАТЕГИЯ КОМПАНИИ - СТРОИТЕЛЬСТВО ДОСТУПНОГО Жилища





В 2007 г. с исследования передовых глобальных технологий Портфолио компании основная деятельность компании в области низкоэтажного жилищного строения была начата работа по выходу на рынок доступного жилища. Были достигнуты контрактённости о сотрудничестве с ФПК «Уралсиб» о вероятном финансировании проекта, компанией «Знак» о Портфолио компании основная деятельность компании предоставлении земляных участков под застройку, а с ведущим производителем оборудования для домостроительных заводов по производству готовых домокомплектов "SIP" в США компанией “Midwest Groupe One” по организации поставок домостроительных заводов быстровозводимого жилища в регионы РФ Портфолио компании основная деятельность компании.

В 2008 был разработан бизнес план по организации вертикально-интегрированной компании низкоэтажного древесного жилищного строения. Для реализации крупномасштабных проектов было оформлено Некоммерческое Партнёрство «Доступное жильё». В связи с денежным кризисом работы по бизнес Портфолио компании основная деятельность компании плану были отложены на неопределённый срок. Приобретенная в итоге разработки информация была обобщена в докладе "Новые мировые заслуги для решения заморочек с жильём в Рф". Планы по развитию промышленного строительства Портфолио компании основная деятельность компании доступного жилища были ориентированы в регионы РФ. Доклад "Новые мировые заслуги для решения заморочек с жильём в Рф" был обнародован на Всероссийских конференциях по низкоэтажному домостроению в Москве, Уфе, Белгороде, Костроме.

Официальные предложения расселения аварийного Портфолио компании основная деятельность компании фонда и вероятной реализации ПНП «Доступное жильё» течение 5 лет при использовании промышленной технологии строительства быстровозводимого жилища из сендвич-панелей "SIP" были ориентированы муниципальным и политическим фаворитам РФ и губернаторам Портфолио компании основная деятельность компании всех областей ЦФО.  

Велись переговоры о вероятном сотрудничестве с представителями публичных организаций, а именно, с заместителем генерального директора Федерального фонда содействия жилищному строительству А.Анисимовым, также президентом НАМИКС Е.Николаевой и вице-президентом НАМИКС Портфолио компании основная деятельность компании В.Козейкиным. При общении с представителями Федерального фонда было выяснено, что фонду увлекательны масштабные проекты, но т.к. фонд ещё не начал работу по предоставлению земляных участков через аукционы, то ранее времени он Портфолио компании основная деятельность компании ничем посодействовать не сумеет. При общении с НАМИКС на предложение о совместной работе по продвижению промышленного строительства в Рф с внедрением северо-американского опыта было заявлено, что разговор о сотрудничестве Портфолио компании основная деятельность компании вероятен только после вступления в НАМИКС и оплаты неоправданно больших членских взносов.

Предложения о строительстве жилища с сетями и инфраструктурой за 10 тыс.руб./м2, направленные губернаторам впрямую не вызывали у их Портфолио компании основная деятельность компании энтузиазма, т.к. после перенаправления их к заместителю губернатора по строительству, потом в департамент строительства, а от их в большие местные строй компании, те ссылались на то, что не могут реализовать готовое жильё Портфолио компании основная деятельность компании по стоимости 30 тыс.руб./м2 и потому не заинтересованы в более дешёвом жилище. На встречах с начальниками департамента, а именно, Костромской, Орловской, Тульской областей было заявлено о том, что у их уже имеются более Портфолио компании основная деятельность компании действенные решения для строительства жилища и заканчивались предложением испытать выстроить жильё за собственный счёт и реализовать на выделенных под застройку участках.

С 2011 гг. ведётся совместная работа с Дмитровским заводом по производству газосиликатных Портфолио компании основная деятельность компании блоков в области проектирования и организации строительства коттеджного посёлка эконом-класса «Мелихово» в Подмосковье. Также с рядом подрядчиков по технологии цельного жилищного строения из вспененного гипса по застройке территорий, граничащих Портфолио компании основная деятельность компании с проектируемой ЦКАД.

Для понижения себестоимости строительства жилища и получения заказов на массовую застройку жилища в регионах были проведены сравнительные расчёты строй смет по различным технологиям низкоэтажного жилищного строения: каркасного, фахверкового, строительства из сендвич Портфолио компании основная деятельность компании-панелей SIP, ячеистого бетона и с применением разных архитектурно-планировочных решений и материалов отделки. На базе расчётов была выбрана самая доступная разработка возведения дома из ячеистого бетона либо вспененного гипса и Портфолио компании основная деятельность компании изготовлен доклад "Доступное жильё - как сказку сделать бывальшиной".  

Данный доклад с предложением по организации массового строительства жилища эконом класса был ориентирован в Министерство регионального развития, Министерство экономического развития, Фонд содействия Портфолио компании основная деятельность компании ЖКХ, Федеральный фонд развития низкоэтажного жилищного строения, фаворитам партии «Единая Россия», «Справедливая Россия», общественную компанию «Деловая Россия», в Администрации субъектов РФ и в Администрации районов.

В итоге вышеуказанных воззваний Губернаторы Ивановской, Свердловской областей, Глава Краснодарского Портфолио компании основная деятельность компании края, высказали заинтригованность в строительстве жилища эконом класса, но до практической реализации дело пока не дошло.

Из департамента строительства пос. Донской Липецкой области предложили выстроить дом 350 м2 для расселения аварийного жилища за Портфолио компании основная деятельность компании собственный счёт по стоимости 15 тыс.руб./м2. После заявления о том, что мы готовы выстроить жильё по обозначенным ценам, но при предоставлении хотя бы строй материалов и 10% аванса от цены работ Портфолио компании основная деятельность компании, в ответ неуверенно было сказано, что будут находить средства у Главы местной администрации.

Председатель партии «Справедливая Россия» С.Миронов сказал о том, что материал заслуживает энтузиазма - изучается. Депутат партии «Справедливая Россия Портфолио компании основная деятельность компании» Богдасаров обещал навести доклад с депутатским запросом Министру регионального развития.

Начальник строительного департамента Федерального Фонда РЖС Старовойтов отказался учить выставленные сметы из-за необыкновенно низкой цены строительства, запросил расчёт конструкций теплосопротивлению. Расчёт был Портфолио компании основная деятельность компании выполнен и размещён на веб-сайте. В согласовании с расчётами проектируемое жильё соответствует современным муниципальным нормам по теплосбережению.

Советник Президента РФ по экономическим вопросам А. Дворкович показал энтузиазм к обозначенному докладу Портфолио компании основная деятельность компании, поинтересовавшись, включена ли цена инфраструктуры. Расчёт был переделан с включением цены дорог и инженерных сетей. Стоимость строительства поднялась до 5,3 тыс.р./м2 при норме рентабельности 15%.

За этот период времени в компании сложился сплочённый коллектив Портфолио компании основная деятельность компании из опытнейших профессионалов, а именно, были привлечены бывалые архитекторы, имеющие большой опыт проектирования посёлков эконом класса и ИТР, имеющие долголетний опыт управления строительством больших объектов.

Вышеизложенная информация обосновывает, что Портфолио компании основная деятельность компании компания ООО «Развитие регионов» имеет нужный опыт для управления строительством, в том числе, больших объектов и реализации крупномасштабного строительства доступного жилища в различных регионах РФ.

Основными факторами строительства доступного жилища являются: организация поточного Портфолио компании основная деятельность компании конвейерного строительства, а для этого, нужно получение неизменных заказов на выделенных участках земли и развитие мобильного производства главных строй материалов, таких как, бетона, пенобетона и пиломатериалов. А для этого компания планирует приобрести бетонный Портфолио компании основная деятельность компании узел, оборудование по производству пенобетона, пилораму, общей ценой 10-20 млн. руб.


^ КАДРЫ. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КАДРЫ КОМПАНИИ


ИТР - 10 чел., архитекторы 4 чел., риэлторы – 6 чел., рабочие - 300 чел.


СРЕДСТВА МЕХАНИЗАЦИИ


В распоряжении компании имеются в наличии автокран, автопогрузчик, 2 самосвала Портфолио компании основная деятельность компании МАЗ и 2 самосвала КАМАЗ.












^ ОБОРУДОВАНИЕ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ОКОННЫХ БЛОКОВ

Производственная мощность по выпуску оконных блоков 500 м2 /мес.









ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Набор деревообрабатывающего оборудования содержит в себе парк нужных станков: рейсмусовый станок, фуганок, циркуляционная пила, токарный, фрезерный Портфолио компании основная деятельность компании станки.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ МОЩНОСТЬ КОМПАНИИ

Производственная мощность компании без вербования субподрядчиков в текущее время составляет 14 000 м2 жилища в год.



poryadok-dopuska-personala-predpriyatiya-rabotnikov-storonnih-organizacij-i-posetitelej.html
poryadok-dostupa-na-territoriyu-prikaz-ot-31-oktyabrya-2012-g-26-od-konkursnaya-dokumentaciya-otkritogo-po-sostavu.html
poryadok-ego-izmeneniya-i-rastorzheniya.html